Description du bien
a vendre terrain de 1 400 m² à hammam lif
zone d’habitat mixte, vocation r+3 (uac2)
ce terrain bénéficie d’une vocation r+3 avec cos : 0,5 et cuf : 2.
le terrain, plat et parfaitement viabilisé (eau, gaz, électricité, télécom, assainissement), offre un cadre idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement immobilier de qualité.
authenticité juridique :
titre foncier individuel non hypothéqué
cahier des charges conforme à la zone uac2
valeur estimée : 798 000 dinars
ce montant correspond à la seule valeur du terrain nu, évaluée à raison de 570 dinars le m². les constructions existantes plus de 350 m² bâtis, ne sont pas incluses dans cette estimation.
ces bâtisses, bien qu’anciennes, gardent tout le charme du passé, un patrimoine authentique et inestimable.
une double opportunité :
pour les promoteurs, un terrain idéal conforme au cahier des charges r+3, prêt à bâtir une résidence moderne de construction de type collectif isolé.
pour les amoureux du cachet traditionnel, une base parfaite pour rénover et créer une résidence de charme, un gîte ou une maison d’hôtes unique à hammam-lif.
ne ratez pas cette opportunité rare.
tél. : 71 293 504 / 52 190 190 / 50 486 622
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