Terrain nu - 1 622 m² - à Megrine - 3 893 000 Dinars

R4 terrain d angle à mégrine couteaux

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	13/08/2026 04:11:07	Accueil Annuaire

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Détail de l'annonce

Offres - Terrain

Tunisie - Ben arous - Megrine - Megrine Riadh

Terrain nu

megrine coteaux avenue habib bourguiba

1 622 m²

3 893 000 Dinar Tunisien (TND)

à vendre un terrain de promotion immobilière idéalement situé en deuxième position par rapport à l’avenue habib bourguiba megrine couteaux en face de l’entrée principale de l’administration des biscuits saida.

terrain d’angle avec sa double façade d’environ 80 mètres et son excellente visibilité.
titre foncier individuel
caractéristiques du terrain
superficie : 1 622 m²
terrain d’angle
double façade d’environ 80 mètres linéaires
excellente visibilité et accessibilité

paramètres urbanistiques
zone : uaa2 zone polyfonctionnelle de très forte densité
cos : 0,80 donc emprise au sol autorisée : 1 298 m²
cuf : 2,80 donc surface constructible théorique : 4 542 m²
hauteur maximale : 18 m (r+4)

destination du projet
rez-de-chaussée à vocation commerciale
étages destinés à l’habitation et/ou aux bureaux

conditions de vente
prix de vente : 3 893 000 dt (négociable)
prix du terrain : 2 400 dt/m²
charge foncière : 857 dt/m² constructible

contact uniquement pour acquéreurs sérieux et professionnels du secteur.

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13/08/2026

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